武汉买房需要什么条件2021（武汉买房需要什么条件）

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1、非武汉市户籍买房条件提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。

2、2、购房首付首套房在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。

3、二套房在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

4、3、限购区域江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。

5、东西湖区：金银湖、金银潭、吴家山片（京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西）。

6、江夏区：纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片（江夏区107国道以东、沪蓉高速以北）。

7、黄陂区：盘龙城片（武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北）。

8、扩展资料;买房（maifang）是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。

9、获取房产信息的渠道有地产商活动宣传，户外广告，报纸广告，网络广告，朋友介绍等。

10、一旦确定购买，房屋买卖当事人必须办理房地产产权证，确保买家合理使用房产权。

11、签单与过户买房的签单阶段———预售登记与合同与发展商签合同时要千万小心，不妨询问一些法律方面的人士，要知道房产纠纷的产生多半是由于合同出现了问题，合同没签好，今后的烦恼会像滔滔江水。

12、买房的实质阶段———交易与过户契约有预售契约和买卖契约两种，预售契约是相对于期房而论的；买卖契约则用于现房交易。

13、立契过户是发展商和买房人进行交易、更换房屋产权不可缺少的重要环节。

14、立契过户应该是买房人亲自办理的，如果不能亲自办理而需他人代办的，买房人一定要出具委托书，委托书上必须加盖所在单位或街道办事处的公章(有些区县房地产交易所要求同时具有公证处的公证书)。

15、验收与入住买房的收尾工作———验收与缴纳税费拿到新房钥匙先别高兴，经过验收才能入住。

16、验收方面需要特别注意，首先要知道验收房屋的标准，还需要清楚不合格的房屋是否有权向开发商拒收，这个阶段需要在专家的指导下进行。

17、在办理入住之前，购楼者还需要交清合同款，办理结算；发展商要统一审核的付款情况，每期付款的底单复印件都须立档保存，在最后入住时以供审核。

18、买房人持合同就可以到物业管理公司拿钥匙，拿钥匙时，要求签订物业管理公约。

19、买房的清理工作———装修和入住装修在购房之中是个可有可无的过程，因为有相当购房者购买的是毛坯房，自己在找装修公司进行装修，此时发生的纠纷和业务已和购房没有关系。

20、购买基本装修房屋的购楼者需要在房屋的装修的验收时倍加小心。

21、参考资料：武汉市住房保障和房屋管理局。

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